En lloc d’esperar a la construcció dels nous pisos destinats al reallotjament de les famílies de l’edifici Venus, l’administració els ofereix un pis de segona mà dels que el Consorci està comprant dins el mateix barri. Aquest canvi d’estratègia es fa per tal d’escurçar el temps d’espera fins al reallotjament i avançar l’operació d’enderroc.
Aquesta setmana s’ha presentat als mitjans de comunicació i, a les entitats i associacions del barri de la Mina, la fase final del Pla de Transformació, “Futur i Transformació”, que ha d’executar el Consorci d’aquí al 2030. S’inicia així una nova etapa amb un canvi d’estratègia per a la gestió del reallotjament i l’enderroc de l’edifici Venus, previst pel 2028. El nou marc d’actuació permetrà avançar en el desenvolupament integral del pla urbanístic i social del barri i consolidar un model d’intervenció coordinada entre administracions.
En aquesta fase final, també es combinen intervencions urbanístiques, socials i de serveis públics per garantir una transformació estructural del territori i millorar les condicions de vida de la seva població. Aquest inclou, a més de la gestió final de l’edifici Venus, la consolidació de programes socials en els àmbits de la inclusió sociolaboral, el reforç de la cohesió social, la participació comunitària, i la millora de la convivència i de la seguretat. Entre les principals actuacions pel que fa a la construcció de nous equipaments i habitatges, destaquen la construcció de 356 habitatges de protecció oficial, una escola bressol, una residència per a gent gran, la remodelació integral del Casal Cívic i Comunitari la Mina, el Centre Internacional de Lluites Olímpiques i la nova seu administrativa de la Generalitat al barri.
Es dupliquen les aportacions pressupostàries
Aquest conjunt d’intervencions exigeix un increment de les aportacions al pressupost del Consorci per part de les administracions que el formen: Generalitat, Ajuntament de Barcelona, i Diputació de Barcelona, que les duplicaran els propers cinc anys, i del qual també forma part l’Ajuntament de Sant Adrià de Besòs. Tot plegat ha de garantir la viabilitat del pla i complir el calendari establert per al reallotjament de les famílies, l’enderroc de l’edifici Venus, i la resta d’actuacions d’aquesta fase final del Pla. Així, la Generalitat de Catalunya passarà de 2,86 a 5,72 milions d’euros anuals; l’Ajuntament de Barcelona, de 2,3 a 4,6 milions d’euros; i la Diputació de Barcelona, d’1,36 a 2,72 milions d’euros. Aquests increments doten el Consorci amb 13,4 milions anuals, per abordar amb garanties un projecte global de 113 milions d’euros.
Acceleració del reallotjament i de l’enderroc
El pla d’expropiacions de l’edifici Venus va ser aprovat definitivament el 18 d’abril de 2024 pel Consell de Govern del Consorci, després d’un període d’exposició pública i de valoració de les al·legacions presentades. Fins al moment, vint-i-sis famílies i set locals han rebut la indemnització corresponent, mentre que trenta-sis més poden encara acollir-s’hi. Paral·lelament, dotze famílies ja han estat reallotjades en pisos adquirits pel Consorci, i cinc més ho faran de manera imminent.
En total, el Consorci ha comprat quaranta habitatges de segona mà, que ha adequat per destinar-los al reallotjament de famílies, preveu la compra de quinze més abans de final d’any, se n’estan tramitant vint-i-sis més, i se seguiran comprant pisos per donar acollida a tot el veïnat de Venus que tingui dret al reallotjament. Aquesta metodologia, que combina la compra d’habitatges al mercat amb la construcció de nous pisos, permetrà culminar el procés de reallotjament l’any 2027 i afrontar l’enderroc de l’edifici el 2028. El conjunt del pla compta amb un pressupost de 53,11 milions d’euros.
Construcció de 356 habitatges de protecció oficial
La construcció de 356 habitatges de protecció oficial constitueix una de les principals línies d’actuació del pla. Dins aquest conjunt, destaca un edifici amb seixanta-sis habitatges situat a la cantonada del carrer de Cristòfol de Moura amb el carrer de Venus i la rambla de la Mina. El projecte, obra de l’estudi d’arquitectura DosTr3sQuatre dirigit per Josep Ferrando Bramona, va resultar guanyador del concurs convocat per l’INCASOL i preveu la creació de dos blocs d’habitatges amb baixos comercials i aparcaments.
Els pisos, de 61,8 m² de mitjana, es caracteritzen per l’aprofitament de la llum natural i la ventilació creuada, i s’han projectat d’acord amb criteris de sostenibilitat i eficiència energètica. El pressupost de l’obra és de 11,62 milions d’euros, a càrrec del Departament de Territori, Habitatge i Transició Ecològica, i el lliurament de claus està previst per al quart trimestre de 2028.
Aquesta actuació s’emmarca en una estratègia més àmplia de foment de l’habitatge públic, que inclou la promoció de 240 pisos socials addicionals en tres parcel·les de sòl lliure propietat del Consorci, dins el Pla de 50.000 habitatges del Govern, així com un edifici amb 50 pisos dotacionals addicionals, amb un pressupost aproximat de 8,8 milions d’euros. Aquest conjunt contribuirà a diversificar la composició social del barri i a afavorir la seva revitalització econòmica i comunitària.
Una escola bressol pel barri
Des de l’inici, el Pla de Transformació preveia la construcció d’una escola bressol al solar de l’antiga masia de Can Co, per això el seu planejament urbanístic ja reserva sòl per a l’equipament i una zona verda. Aquest projecte respon a una demanda històrica de les famílies del barri que reclamaven un servei d’educació infantil de proximitat.
L’equipament tindrà capacitat per a un centenar d’infants i s’ha concebut com un espai educatiu, inclusiu i obert a la comunitat. El projecte aposta per la integració d’espais verds i zones de joc, per tal d’oferir un entorn saludable i estimulant que afavoreixi el desenvolupament dels més petits i la conciliació familiar i laboral. El pressupost previst és de 5,93 milions d’euros, a càrrec del Departament d’Educació.
Residència i centre d’atenció per a gent gran
En línia amb el model d’habitatges amb serveis per a la gent gran de la Generalitat, s’ha projectat la remodelació integral de l’edifici de l’antic centre d’atenció primària per transformar-lo en un complex residencial destinat a aquest col·lectiu. El nou equipament disposarà d’habitatges amb serveis, centre de dia, espais per a l’envelliment actiu i serveis socials i sanitaris integrats.
Amb una capacitat prevista d’unes seixanta places i dues unitats de convivència per a cures de llarga durada, la residència oferirà un model d’atenció proper, flexible i adaptat a les necessitats individuals. El projecte està impulsat pel Departament de Drets Socials i Inclusió, que hi destinarà una inversió de 12,11 milions d’euros.
Reforç del Pla d’Actuació Social
El Pla d’Actuació Social 2025-2030 incorpora noves línies d’intervenció destinades a reforçar la cohesió social, millorar la convivència i afavorir la inclusió sociolaboral. Aquestes propostes s’han elaborat conjuntament amb les entitats del barri, a partir de reunions i sessions tècniques de treball que han permès definir els eixos prioritaris d’actuació.
El nou pla social se centra en la formació tècnica i digital per incrementar l’ocupabilitat, en la creació d’espais de participació i intercanvi comunitari i en la promoció del civisme i la convivència. L’objectiu és garantir una intervenció continuada i coordinada que contribueixi a enfortir el teixit social i a fomentar la participació activa del veïnat en el procés de transformació del barri. El pressupost assignat és de 12 milions d’euros i la posada en marxa dels nous programes està prevista per al 2026.
Remodelació integral del Casal Cívic i Comunitari la Mina
El Casal Cívic i Comunitari la Mina, creat l’any 1987, ha estat un espai de referència per a la participació, la convivència i el desenvolupament comunitari. El nou pla preveu una remodelació integral de l’edifici per adequar-lo a les necessitats actuals i ampliar-ne la funcionalitat.
L’actuació inclourà la reforma completa de l’interior i de la coberta, amb la finalitat de millorar-ne l’eficiència, la comoditat i l’accessibilitat. El projecte serà finançat pel Departament de Drets Socials i Inclusió amb fons Next Generation, a través del Programa d’Impuls a la Rehabilitació d’Edificis Públics, amb un pressupost de 3 milions d’euros. L’inici de les obres està previst per al 2026.
Creació del Centre Internacional de Lluites Olímpiques
El Centre Internacional de Lluites Olímpiques és un projecte impulsat per la Federació Catalana de Lluita i la Unió de Federacions Esportives de Catalunya (UFEC), que convertirà la Mina en un referent mundial per a aquesta disciplina esportiva. L’equipament acollirà entrenaments d’atletes d’elit, competicions nacionals i internacionals i programes formatius per a joves del barri i dels municipis de l’entorn.
El projecte té també una clara vocació comunitària i d’inclusió social. Pretén oferir oportunitats formatives i d’ocupació, generar activitat econòmica vinculada a l’esport i crear un punt de trobada per al veïnat. Amb una inversió de 6,65 milions d’euros a càrrec del Departament d’Esports, el centre contribuirà a la regeneració urbana i social del barri.
Una seu administrativa de la Generalitat a la Mina
El pla preveu la construcció d’una nova seu administrativa del Departament de Drets Socials i Inclusió al barri de la Mina. Aquesta actuació permetrà diversificar els usos del territori i generar activitat laboral i econòmica, alhora que reforçarà la presència institucional al municipi.
La nova seu s’ha concebut seguint tres principis urbanístics bàsics: la centralitat, en tant que dotarà el barri d’un equipament de referència institucional; la diversitat, perquè incorporarà noves funcions cíviques i laborals; i l’intercanvi, en facilitar la connexió amb la resta de Sant Adrià de Besòs i amb l’àrea metropolitana de Barcelona.
El període 2025-2030 marca una nova fase en el procés de transformació del barri de la Mina. L’impuls dels projectes urbanístics i socials, la nova estratègia de reallotjament i la duplicació del pressupost del Consorci estableixen les bases per consolidar un model d’intervenció integral, sostenible i coordinat entre administracions, amb la voluntat de continuar avançant cap a un barri més cohesionat, divers i connectat amb el seu entorn metropolità.